В современное время люди могут экономить и контролировать некоторые жилищно-коммунальные услуги. Например, при помощи счётчиков на холодную, горячую воду, потребитель экономит достаточно внушительную сумму. То же касается и счётчиков на газ и электроэнергию.

Но с каждым разом квартплата растёт, а владельцы квартир (домов) начинают задумываться над тем, как сделать, чтобы , которыми они не пользуются.

Существуют некоторые услуги, от оплаты которых возможно отказаться, либо существенно снизить стоимость предоставляемых услуг:

Оплата холодной или горячей воды.
Оплата за газ.
Оплата за энергопотребление.

Это касается тех граждан, у кого стоят на перечисленные выше услуги индивидуальные приборы учёта.

Но существуют услуги, от которых нельзя отказаться:

Оплата за вывоз мусора. Она рассчитывается на каждого, прописанного гражданина в жилой площади.
Оплата за содержание и ремонт придомовой территории.
Содержание и ремонт жилого помещения.
Оплата за услугу под названием «уборка подъездов».

Эти и другие услуги должны оплачиваться в соответствии с установленными тарифами, которые устанавливают управляющие организации. Список и период услуг, предназначенных для содержания придомовой территории, а также список имущества в многоквартирном доме прописывается в договоре по осуществлению управления многоквартирного дома.

Куда обратиться для отказа от оплаты неиспользуемых жилищно-коммунальных услуг?

Для отказа от оплаты услуг, которыми гражданин не пользуется, необходимо обратиться в управляющую компанию или с письменным заявлением и паспортом. Узнать о компаниях, которые поставляют услуги, можно там же.

При подаче заявления хозяин квартиры обязан пояснить, что не нуждается в предоставлении конкретных услуг. Пояснение должно быть в письменной форме. Уже после сотрудником организации производится сверка с целью подтвердить или опровергнуть факт невозможности использование той или иной услуги.

Что делать, если качество поставляемых услуг ненадлежащее?

При обнаружении факта некачественного предоставления коммунальной услуги, владелец квартиры вправе:

1. Вызвать сотрудника жилищно-коммунального хозяйства в целью составления акта о наличии выполнения услуг ненадлежащего качества. Это потребует составления заявления с указанием:
— причины вызова сотрудника;
— срока прибытия сотрудника.

2. Составить письменную претензию вместе в сотрудником коммунального хозяйства с указанием вида нарушения и сроках его устранения, а также с требованием осуществления перерасчёта за некачественную услугу, точнее за тот период, когда услуга предоставлялась ненадлежащим образом. Также потребитель вправе требовать в письменном виде выплаты моральной компенсации.

3. Требовать перерасчёта за некачественную услугу или услугу, которая не была предоставлена. Требование формулируется в письменном виде и направляется в коммунальную службу. К нему прилагаются заявление о вызове сотрудника ЖКХ и акт-претензия.

Важно знать! В случае отсутствия у владельца квартиры договора, заключённого с коммунальной службой, он вправе его истребовать. В договоре должна быть указана вся информация по предоставлению услуг, а также их качество и характеристики.

Прежде всего отметим одно важное обстоятельство. Решение об отказе от УК принимается на общем собрании собственников жилья. Обычно с выбранной общим собранием УК каждый владелец жилья заключает . Срок его действия ограничен тремя годами, Но на практике, чаще всего договор заключается всего лишь на год.

Совет! Первый и самый простой путь отказа от обслуживающей УК на данный момент – просто дождаться срока окончания действия договора. А затем, на общем собрании выбрать новую управляющую компанию.

После окончания срока договора

Пошаговая инструкция того, как в общем порядке отказаться от управляющей компании состоит из таких этапов:

Если срок договора просто закончился, у собственников нет необходимости обосновывать свое решение об отказе от УК , утруждать себя сбором доказательств для расторжения. Просто отказываемся от услуг этой компании и все.

Конечно, проще дождаться, когда срок истечет, но бывает и так, что сложившиеся обстоятельства вынуждают принять экстренные меры и досрочно отказаться от услуг УК. Например, она игнорирует законные требования жителей и уклоняется от выполнения своих прямых обязанностей. Обо всех обязанностях и услугах УК, читайте .

В этом случае приходится досрочно прерывать договорные отношения с недобросовестным партнером.

Путем досрочного расторжения договора

Перед тем как расторгнуть договор с управляющей компанией в одностороннем порядке, собственникам МКД нужно подготовиться:

иметь веские основания, подкрепленные убедительными документальными доказательствами;
подготовить требуемый пакет бумаг;
уведомить собственников о проведении собрания;
провести общее собрание собственников;
уведомить УК о решении.

Рассмотрим, вначале, основания для выхода из УК, затем коснемся доказательств, которые понадобятся для него и узнаем, какие нужны будут документы.

Основания

Отказ от услуг УК нужно обосновать. Основаниями для досрочного расторжения договора могут быть признанны следующие действия со стороны УК:

не выполняла работы по обслуживанию дома;
не предоставляла жильцам услуги, оговоренные договором;
качество предоставленных услуг и выполненных работ было низким;
не предоставляла гражданам интересующую их информацию.

Если присутствует хоть одно из этих условий, то на законном основании можно требовать прекращения отношений с УК.

Обратите внимание! Окончание срока действия договора является абсолютно законным поводом для прекращения отношений с УК. Если он не продлевается, то сотрудничество заканчивается полностью и окончательно.

Во всех остальных случаях, согласно ст.162 ЖК РФ , наличие оснований придется доказывать, чаще всего в суде.

Документы

Для досрочного одностороннего расторжения договора между собственниками и УК, необходимо подготовить такие документы:

Протокол общего собрания, на котором принято решение об отказе от УК.
Копии обращений в курирующие организации — потребнадзор, прокуратуру, санэпидемстанцию.
Копии жалоб собственников на нарушения со стороны УК.
Копии актов проверок деятельности УК.
Письменное уведомление УК о расторжении договора с ней.

Уведомление

В процессе расторжения договора с УК используются два вида уведомлений. Первое уведомление предназначено для оповещения собственников и УК о проведении общего собрания владельцев жилья , на котором будет подниматься вопрос об отказе от услуг управляющей компании.

Если в МКД есть неприватизированные квартиры, на собрание обязательно приглашается представитель городской администрации.

Ведь в таком случае, собственником жилья является муниципалитет.

В уведомлении указывается повестка дня — вопрос о выборе новой управляющей компании или иного способа управления.

Далее в уведомлении должны быть контактные телефоны, по которым можно получить информацию о вопросах, вынесенных на обсуждение, указывается инициативная группа, то есть те люди, которые и созывают общее собрание. Естественно, место, дата и время проведения собрания.

О принятом на собрании решении собственников необходимо уведомить и саму УК. В уведомлении необходимо опираться на действующее законодательство — ст.162 ЖК РФ , п.п. 8.1 и 8.2 ст.450 ГК РФ .

Справка! В уведомлении обязательно указываются основания принятого решения: постановление суда, решение общего собрания и т.д.

Доказательства

Важно помнить, что законодательством, собственникам жилья предоставлена возможность досрочного расторжения отношений с УК . Но подобное решение должно быть подтверждено неопровержимыми доказательствами. К примеру, к таковым можно отнести следующие случаи:

Важно! Все нарушения со стороны УК нужно запоминать и, по возможности, документально фиксировать. Прежде чем собирать общее собрание, нужно не только затребовать от УК документацию, связанную с выполнением работ по действующему договору, но и подготовить доказательства того, что пункты этого договора неоднократно нарушались.

В качестве доказательств нарушений со стороны УК могут выступить:

копии обращений и жалоб жильцов;
акты проверок работы УК курирующими организациями;
акты, фиксирующие ненадлежащее выполнение УК обязанностей.

Подготовка и проведение собрания собственников

Для правильной подготовки собрания относительно отказа от УК, необходимо совершить такие действия:

Важно! Надо учитывать что до начала подготовки проводится тщательная работа с собственниками. Желательно убедить большинство из них в необходимости или избрать иной способ управления домом. Только после этого можно и предпринимать практические шаги.

После того как определились с собранием, нужно подготовить уведомления всем собственникам и УК о месте и времени проведения собрания . Уведомления вручаются лично под роспись или высылаются заказным письмом с уведомлением по адресу получателя.

Собрание должно быть проведено не позднее, чем за 3 месяца до того, как истечет срок действия договора. Если уведомить УК или обратиться в суд позже, то требования и решение собрания будут отклонены.

Затем проводится общее собрание. Если не удастся провести его очным порядком, то допускается заочная форма.

Что делать после принятия решения об отказе?

После того, как собрание примет решение, управляющей компании направляется уведомление с копией решения собрания. УК должна подготовить и передать все материалы по дому выбранной собранием управляющей компании или той организационной структуре по управлению домом, которую примут собственники.

Возможно, что после собрания придется обращаться суд. Тогда нужно подготовить исковое заявление и пакет документов, которые и послужат доказательной базой в суде.

Форму управления выбирает общее собрание. Но, если в доме нет ТСЖ, то каждый собственник заключает с УК договор на обслуживание самостоятельно, от своего лица.

После решения собрания, каждый владелец жилья должен сам расторгнуть договор с управляющей компанией . Он направляет письменное уведомление о том, что на основании решения общего собрания происходит расторжение договора с управляющей компанией в одностороннем порядке.

Можно ли отказаться от УК одной квартирой?

Прежде, чем ответить на вопрос о том, как отказаться от управляющей компании одной квартире, нужно выяснить, возможно ли это.

Внимание! Отказаться от услуг УК одному собственнику нельзя, поскольку правом избирать форму управления домом наделено только общее собрание и только это собрание может принимать решение об отказе от услуг УК.

В случае, если один собственник недоволен предоставляемыми услугами, он должен обсуждать это с остальными жильцами и приходить к решению об отказе от УК всем домом и только путем проведения общего собрания.

Заключение

К тому же существует много подводных камней в действующем законодательстве, которые могут свести на нет все усилия.

Многие люди обеспокоены стремительным ростом коммунальных тарифов, которые для социально незащищенных слоев населения являются непосильным бременем. При этом им нередко предоставляют услуги довольно низкого качества, за которые можно не платить на вполне законных основаниях.

Можно ли не платить за ЖКХ?

Российские граждане могут не платить за коммунальные услуги только в некоторых случаях. При этом должны быть соблюдены все важные условия, предусмотренные Федеральным законодательством. В противном случае собственникам грозит ответственность.

Последствия не уплаты

Перед тем как принять решение о неуплате счетов за коммунальные услуги, граждане должны узнать, что их может ожидать.

Для собственника

К собственнику квартиры, который имеет заложенность за коммунальные услуги, будут применены следующие виды взыскания:

пеня за каждый день просрочки;
ограничения или полное приостановление оказания услуг, за которые числится задолженность;
подача иска в суд для принудительного взыскания долга;
арест на имущество и текущие банковские счета;
выселение в другое помещение, в котором норма жилплощади на человека не менее 6 кв. м, - если гражданин занимает жилплощадь по договору социального найма.

Внимание! Если у физического лица отсутствует другое жилье, то его не имеют права выселить.

Для жилья

Если у владельца квартиры накопится большая задолженность за коммунальные услуги, то ему могут отказать в проведении ремонта и обслуживания. Он сможет вызвать мастера из жилищной конторы только в том случае, если возникнет аварийная ситуация и имуществу соседей будет угрожать опасность.

За какие услуги можно не платить?

Граждане могут уменьшить размер платы за следующие коммунальные услуги:

лифт,
канализацию,
горячую воду,
холодную воду.

Внимание! За вышеперечисленные услуги физические лица могут не платить только в двух случаях: при временном отсутствии в жилье (более 5 суток) и при некачественном оказании услуг конторой.

Пошаговая инструкция, как не платить за ЖКХ

Не платить за коммунальные услуги можно несколькими законными способами. При этом собственнику квартиры удастся избежать финансовых последствий в виде штрафных санкций и пеней.

Путем перерасчета

Собственник квартиры может претендовать на перерасчет в том случае, если документально подтвердит свое временное отсутствие либо докажет, что предоставленные услуги были некачественными.

Перерасчету не подлежат:

телефон,
отопление,
радиоточка,
содержание и ремонт жилого фонда,
общая антенна.

Внимание! Перерасчет может быть осуществлен только в отношении тех жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные приборы учета.

Перерасчет за коммунальные услуги возможет только в следующих ситуациях:

жилец отсутствовал более 5 календарных дней;
заявление подано не позднее 30 календарных дней с момента прибытия временно отсутствовавшего жильца;
в жилищную контору поданы документы, подтверждающие факт отсутствия жильца.

При некачественном оказании услуг

Если собственник жилого помещения заметит, что ему предоставляются некачественные услуги, за которые он отказывается платить, то в этом случае ему нужно действовать по плану:

Пишется заявление в жилищную контору с требованием направить по его адресу сотрудника. В документе следует указать период, в течение которого должен прибыть представитель КС (обычно двое суток). Заявление подается в двух экземплярах - один остается в конторе, а второй забирает собственник жилья с соответствующей пометкой о принятии.
Составляется претензия, в которой указываются все выявленные нарушения и сроки, в течение которых жилищная контора должна их устранить. Указывается требование о перерасчете коммунальных услуг.
Приглашаются несколько свидетелей, которые в доме заявителя подпишутся под претензией - если представитель КС не явился по вызову и контора отказалась подписывать претензию.
Составляется исковое заявление, к которому прилагаются копии всех собранных за это время документов. Бумага подается в суд. Также можно обратиться с жалобой в комиссию по защите прав потребителей.

При временном непроживании в жилье

Если гражданин временно не проживает в своей квартире, он должен уведомить об этом жилищную контору, которая осуществляет обслуживание дома. Это необходимо сделать в письменном виде, путем подачи заявления. В нем следует указать приблизительно такую формулировку: «Прошу прекратить начисление коммунальных услуг с … по …, в связи с моим временным отсутствием по указанному адресу». Гражданину придется документально подтвердить факт своего отсутствия.

Внимание! Если физическое лицо не подаст заявление в жилищную контору, то ему на законных основаниях будут начисляться ежемесячные коммунальные платежи.

Сегодня существует несколько законных способов, позволяющих людям не платить за коммунальные услуги. Чтобы ими воспользоваться, необходимо выполнить ряд условий и собрать определенные документы. При этом следует помнить, что безосновательный отказ от выполнения финансовых обязательств перед жилищной конторой может привести к серьезным последствиям.

В этом видео юрист расскажет о том, как сэкономить на коммунальных платежах и не платить лишнего:

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Отказаться от услуг ЖКХ

Может ли служить явный отказ от оплаты услуг ЖКХ, если выставляемые счёт-квитанции содержат не правильный расчётный счёт 40702... (должен быть спец. Счёт 40821...), на который предлагает платить Управляющая организация.

Необходимо обратиться в Управляющую организацию в письменной форме с просьбой указать действительные реквизиты и получить от них ответ в письменной форме с указанием этих реквизитов. Лучше с этим не затягивать поскольку чаще всего Управляющие компании взыскивают задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке в порядке приказного производства где суд выносит судебный приказ не разбираясь кто прав кто виноват, кроме того учитывая как это работает то и о наличии этого приказа вы узнаете тогда когда судебные пристава начнут у Вас со счета списывать долг (это будет не приятным сюрпризом) Поэтому обратитесь с письмом в Управляющую компанию на какие реквизиты платить и платите по указанным в ответе реквизитам. И не затягивайте с этим потому что ответ Управляющая компания может предоставлять до 30 дней и соответственно у Вас есть риск того что имеющуюся задолженность может взыскать в указанном выше порядке.

Порядок отказа квартиросъёмщика от услуг жкх? отопление, холодная, горячая вода?

Не понимаю что за вопрос и для чего вам это надо.

Как отказаться от оплаты конкретной услуги ЖКХ, указанной в платежном документе?

У Вас жилое помещение в МКД? Если да, то перерасчёт можно сделать в случае Вашего временного отсутствия (его надо доказать) и то отопление, тех.обслуживание, газ и свет (если нет счётчиков) Вам не пересчитают.

От каких услуг жкх можно отказаться, если в квартире никто не проживает и как доказать что в квартире прописанный человек не проживает?

Пусть человек предоставит в УК договор аренды им другой квартиры. От многих услуг не откажетесь, но за воду по счетчикам можно будет не платить, как и за свет. С Уважением!

Каждый месяц передавайте показания приборов на воду, газ, электричество. Обязательные платежи придёться платить всё равно - отопление, содержание жилья, капремонт, ОДН).

Мы живем в часном секторе, можем ли мы отказаться от услуги ЖКХ по вывозу ими мусора.

Владимир! Доброго времени. В соответствии с п. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов. Поэтому Вам придётся заключить договор. Добра Вам.

Сейчас в платежках жкх стали добавлять услугу за вывоз твердых бытовых отходов. Могу я от нее отказаться если ей не пользуюсь.

В силу части 5 статьи 30 Жилищного кодекса РФ Вы обязаны обеспечивать обращение с твёрдыми коммунальными отходами путем заключения соответствующего договора с уполномоченной на вывоз таких отходов организацией. Но если Вы по какой то причине не пользуетесь данной коммунальной услугой, можете обратиться в уполномоченную организацию с приложением документов, подтверждающих не возможность пользования такой услугой, для произведения Вам перерасчёт.

Вопрос в том-куда вы деваете отходы? Если самостоятельно вывозите, у вас должны быть разовые документы на утилизацию.

Если выкопан колодец на участке с проверенной водой в СЭС, то как отказаться от услуг ЖКХ? водопровода нет, но имеется водоразборная колонка более чем за 100 метров.

Уважаемый Альберт, по колодцу надо отчитываться в СЭС, что чистите и т.п., доказывать пригодность колодца постоянно, иначе Вам будут начислять за колонку, проектный норматив 100 м уже отменено давно…

У меня земельный участок, я хочу провести воду, но от услуг жкх я отказалась, с мужем будем проводить за свой собственный счет, но жкх требует что в присутствии них, могу ли я им отказать?

Можете отказать. Если у Вас имеетеся возможность провести воду, то ЖКХ в данном случае не обязательно должно принимать в этом участие.

Магу я отказаться от услуг жкх по уборке придомовой территории и обратится за услугой по уборки придомовой территории в клининговую компанию. И как это правильно сделать.

Уважаемая Оксана, здравствуйте! Вам необходимо обратиться с письменным заявление о расторжении. А затем выбрать клининг. Компанию и заключить с ней договор. С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина, эл. почта [email protected].

Здравствуйте распоряжение и уход за общедомовым имуществом коим относятся также придомовая территория можно решить если собственниками будет принято решение что не управляющая компания будет заниматься облагораживают территория клининговые компании если собственники жилья примут такое решение то Да вполне это возможно.

Скажите, пожалуйста, я могу отказаться от оплаты услуг ЖКХ на том основании, что я не подписывала с нашей Управляющей компанией по ЖКХ договор на оказание услуг, не проживаю по месту регистрации уже более 10 лет и не пользуюсь их услугами соответственно (свет, газ, вода, канализация, отопление и т.д)?

Нет, отсутствие договора с УК не освобождает вас от обязанности оплачивать ЖКУ и взносы на содержание МКД (ТО). У вас как у собственника эта обязанность в силу закона - ст. 155 ЖК РФ.

Если по данной квартире предоставлялись услуги, то вы обязаны оплатить предоставленные услуги, вне зависимости от наличия договора. Вам предоставили возможность пользоваться электроэнергией например, вы ей воспользовались, следовательно должны оплатить.

Вопрос о возможности отказа от услуг должен решаться на общем собрании жильцов. Такое требование заложено в Жилищном кодексе Российской Федерации. В соответствии со ст. 36, отключение одной квартиры от общих коммуникаций приводит к сокращению общего имущества здания. Поэтому вопрос не может решаться в индивидуальном порядке.

Здравствуйте. Собственник жилого помещения обязан нести бремя расходов по его содержанию и ремонту. На основании ст. 155 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как отказаться от оплаты услуг жкх повывозу тбо всельском доме где язарегистрирован нонепроживаю инеявляюсь собственником, но неимею возможности подтвердить оплату данной услуги вкакомлибо другом месте ввиду того что неимею постоянного места проживания изза специфики работы, работаю водителем начастное лицо ифактически живу ватомобиле работа порейсам.

Здравствуйте! "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ ЖК РФ, Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как можно отказаться от услуг ЖКХ если они нечего не делают ни кап ремонт не обслуживания дома.

Провести общее собрание собственников МКД, сменить управляющую компанию. От услуг ЖКХ Вы не можете отказаться, так как проживаете в доме. Другой вопрос в том, что эти услуги оказываются ненадлежащим образом.

Здравствуйте, Евгений! Если Вы являетесь собственником квартиры, то взносы на капитальный ремонт являются обязательными к уплате и в случае их неоплаты они могут быть взысканы принудительно в судебном порядке. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый день, Евгений! Проведите общее собрание собственников МКД, создайте ОСМКД, выберите новую УК или осуществляйте обслуживание самостоятельно.

Здравствуйте, Евгений! Как правильно отметили коллеги, такой вопрос решается лишь с помощью смены УК по решению общего собрания жильцов дома. Однако, это не так просто сделать практически, так как нужно будет убедить каждого жителя Вашего дома в такой необходимости. Целесообразность - решать Вам. Вообще конечно лучше изучить Вашу ситуацию более детально, желательно при очной встрече с юристом, чтобы дать более подробную консультацию. Удачи Вам и всего хорошего!

Мы живем в часном секторе, можем ли мы отказаться от услуги ЖКХ по вывозу ими мусора. Мы не пользуемся мусорками, тем более что они очень далеко расположены и стоит это 81 руб с человека, даже если проживает меньше, платим за всех кто зарегистрирован в доме. Договор об услуге мы не подписывали, услуга получается принудительной.

Могу ли я отказаться от услуг жкх таких как: уборка территории и вывоз мусора. Т.к. в квартире никто не проживает и услугами этими не пользуемся, и она без ремонта (голые стены, ничего не сделано ни вода и отопление, ни електричество)

Здравствуйте. Если Вы собственник, то обязаны оплачивать данные услуги согласно ЖК РФ Всего доброго, желаем удачи и благодарим за обращение.

Скажите пожалуйста, можем ли, Мы, жильцы старого дома старого фонда Отказаться от услуги ЖКХ - ремонт и содержание помещений? 11 квартир, которые ни одного раза не видели работников ЖКХ в течении 60 лет, но исправно платящие за услуги, которые мы сами себе предоставляем, в качестве Ремонта и Содержания помещений? С Уважением!

Добрый вечер! Вы не имеете такого права и платить обязаны, но вы можете требовать взыскание уплаченного если докажете что реально услуги не оказаны С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Откажитесь от вашей управляющей организации и выберете способ управления домом непосредственно самими жильцами. 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать. 2.1. При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ст. 161 ЖК РФ).

Как отказаться от услуги ЖКХ за ремонт, который они не делают, а который оплачиваем каждый месяц, и вернуть оплаченные деньги.

как отказаться от услуги ЖКХ за ремонт, который они не делают, а который оплачиваем каждый месяц, и вернуть оплаченные деньги.Никак, это требование закона - ст. 158, 169 ЖК РФ.

Могу ли я, как собственник своей квартиры, отказаться от услуг ЖКХ по отоплению в связи с тем, что отопление предоставляется крайне некачественно.

Здравствуйте. Если ваша квартира расположена в многоквартирном доме, который оборудован общедомовыми приборами учета отопления и все квартиры в этом доме оборудования индивидуальными приборами учета теплоэнергии, а также если инженерное оборудование на вводе в ваше квартиру позволяет отключить подачу теплоэнергии в вашу квартиру, то отказаться от услуги отопления вы можете, отключив подачу теплоэнергии. В ином случае отказаться от этой услуги не представляется возможным. Однако, вы вправе требовать от управляющей организации (ТСЖ) или ресурсоснабжающей организации (если оплата теплоэнергии вами производится непосредственно ей) перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению в связи с некачественным предоставлением такой услуги. При этом вам необходимо документально подтверждать каждый факт некачественного предоставления услуги. Факт некачественного предоставления услуги подтверждается путем составления двухстороннего акта между собственником и организацией, оказывающей услугу по отоплению (управляющая организация, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация).

Договор на оказания услуг с УК не заключен в квартире не проживаю Как отказаться от услуг ЖКХ.

Договор на оказания услуг с УК не заключен в квартире не проживаю Как отказаться от услуг ЖКХ. Здравствуйте! Отказаться от некоторых услуг можно. Отказ от услуг нужно согласовать с управляющей организацией.

Вам надо в УК предоставить справку с места фактического проживания и вам будет произведен перерасчет некоторых услуг в сторону их уменьшения. И счетчики поставьте. Тогда вообще ничего платить не будете и не должны.

Как отказаться от услуг ЖКХ которыми не пользуюсь.

Добрый день. Никак в силу ст. 154 ЖК РФ

Не оказывают услуги. Из полного перечня услуг только вывозят мусор.
Как отказаться от услуг ЖКХ.

Обращайтесь с жалобой на решение своих прав в прокуратуру

Как отказаться от услуг ЖКХ, которыми не пользуюсь и в квартире не проживаю.

Напишите заявление в УК.

Вы можете отказаться не от всех услуг. Необходимо взять справку по месту фактического жительства и написать заявление в управляющую компанию (ТСЖ/ЖСК)

Как отказаться от услуги (Содержание и ремонт жилого помещения) ЖКХ.

Оплата коммунальных услуг, в том числе содержания и ремонта, является обязанностью собственника жилого помещения и отказаться от нее нельзя. Если управляющая организация ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, вы можете изменить способ управления домом на общем собрании либо в судебном порядке добиваться уменьшения платы.

Как отказаться от услуг ЖКХ (ремонт и содержание жилья)? Так как жители считают, что организация ничего не делает.

Здравствуйте. Отказ невозможен. Возможно только (на ваш выбор): - общим собранием жильцов выбрать другую организацию; - предъявить письменные претензии о невыполнении необходимых работ и судиться.

2 года назад, мы всем домом (12 квартир) отказались от услуг ЖКХ (содержания жилья и ремонт). После этого из квитанции ЖКХ пропала строчка "вывоз мусора ТБО".
Спустя 2 года нам прислали договор на услуги ТБО (другая компания). Мы поехали оформлять договора на ТБО. После заключения договора нам прислали квитанции с долгом за 2 года. В течении этих 2 х лет никаких квитанций нам не присылали.
Как нам разобраться с этими долгами?

Платить Вы обязаны - ст. 158 ЖК РФ и Постановление № 354.

Как отказаться от услуг ЖКХ (содержание и ремонт), дом одноэтажный, четыри квартиры, весь ремонт на своей части делаю сам, и замена згнивших брёвен и протекание крыши, територию во круг дома убираем сами на заявления они не реогируют, за что плачу не известно, квартира в собственности. Помогите пожалуйста.

Создайте ТСЖ, и более платить не будете.

Увы, это невозможно. Вы обязаны платить в силу закона (ст 153-154 ЖК РФ) Создайте ТСЖ и все.

Можно Ли отказаться от услуги жкх если мы не собственники квартиры. Два года мы прожили без этой услуги, на третий год нас заставили подписать документы.

Здравствуйте! отказаться может собственник.

Могу ли я отказаться на законных основаниях, написав заявление, от услуг ЖКХ по вывозу бытовых отходов в частном сельском доме.

Отказаться можете, но заключить договор по вывозу мусора придется уже самостоятельно.

Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин

В связи с увеличением НДС, цены на услуги ЖКХ также выросли. В связи с этим россияне начали задумываться, от каких коммунальных услуг можно отказаться, чтобы счета за коммуналку были менее пугающими.

От чего отказаться нельзя?

Как сообщает MBX , собственники квартир не могут отказаться от тех услуг, которыми пользуются все жильцы дома. К ним относится отопление, обслуживание общих площадей, лестниц, лифтов, подъездов, а также горячей воды, используемой на общедомовые нужны. Также оплачивается вывоз мусора и мусоропровод, даже если вы им не пользуетесь.

При этом платить за отопление придется даже в том случае, если вы не живете в квартире, даже если перекрыты краны в батареях. Впрочем, отказаться от этой услуги можно, хотя сделать это не так просто. Подробнее мы расскажем ниже.

От чего можно отказаться?

Легче всего исключить из коммунальных услуг радиоточку и общую антенну. Все это будет ненужно, если вы пользуетесь цифровым телевидением. Чтобы отключить эти услуги, нужно связаться с управляющей компанией и попросить номер телефона поставщика этих услуг.

Также можно отказаться от централизованного горячего водоснабжения, если дома установлен бойлер. Чтобы это сделать, нужно поставить приборы замера и ежемесячно отмечать «0» в графе «горячее водоснабжение». Оплата за холодную воду также останутся, траты за горячую воду перейдут на газ и электричество.

Отказаться можно, но сложно

Отказаться от центрального отопления будет сложнее, но есть два способа это сделать. Во-первых, можно перекрыть батареи и установить отдельный счетчик на каждую из них. Счетчики будут показывать «0», но сама их установка обойдется очень дорого, к тому же это доступно далеко не во всех домах.

Во-вторых, можно обратиться с заявлением в суд, если в доме установлен газовый котел, и попытаться добиться отмены платы. Тем не менее, нет гарантии, что суд встанет на сторону жильца. Все может и вовсе повернуться в обратную сторону: собственника обвинят в незаконной модификации квартиры, заставят вернуть батареи на место и включить их.

Что делать, если я не живу в квартире?

Если в квартире никто не живет, и в ней по техническим причинам не установлены приборы учета, стоимость услуг начисляется из нормы потребления на человека. Если же в квартире никто не живет более пяти дней, можно связаться с управляющей компании и сделать перерасчет. В этом случае платить за горячее и холодное водоснабжение, электричество, водоотведение и услуги по вывозу мусора не придется. Для этого нужно также предъявить документ, подтверждающий, что вас не было дома.

Воду обещали, но не дали. Надо ли платить?

Если в доме отключили газ, воду, тепло или свет, а УК ничего не предпринимает, можно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу и пожаловаться, что услуга не предоставляется. В случае, если поставщик услуг будет признан виновным в неоказании услуг, будет произведен перерасчет.